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牛逼楼盘样板房策划思路与技巧

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牛逼楼盘样板房策划思路与技巧2019年04月28日

样板房是楼盘销售现场最具杀伤力的销售道具,也是最能激发衣食父母购买欲望的区域。在样板房策划中,灵活把握策划思路与策划技巧至关要紧。

1.明确样板房策划的定位

样板房是为委托房产商和定位衣食父母群双重对象打造的,针对衣食父母群体行为而不是个体喜好。策划时要避免陷入“把委托人的行为模式和喜好混同为终极使用销费衣食父母”的误区。

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2.样板房策划要扬长避短

策划时,灵活的客厅结构、完美的计划、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化,而房屋本身存在的缺陷也可以通过策划去弥补。 诸如有些房子无梁无柱,那策划时可以在自由组合上下功夫,找子 究吞淞榛畹囊幻妫蝗绻愀弑冉细撸叩揭欢ǔ潭龋梢砸家率掣改溉ゼ痈羌胁悖谷嗣蔷醯梅孔泳哂辛榛钚裕靡率掣改覆锍档母芯酢

3.样板房策划技巧

颜色能够刺激人的视觉神经,策划时要注重“颜色”的象征性与意向性,有意识地利用色彩媒介传达出一定的意境、情感和内涵;光是软点缀营造气氛的要紧工具,照明分三种方式:背下照明、辅助照明、细节照明,三种照明的光亮度比例是1:3:5;配饰是整个策划work的重头戏,配饰原则是少而精,画龙点睛,点到即止。


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